ポレスター越前町

高知県高知市越前町二丁目
土讃線 / 円行寺口駅徒歩7分
2010年築 / 11階建 / 40戸 / RC造

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2階 / 76.95㎡の場合

相場

1,200

2,162

3,123

4,084

AI査定結果

推定相場価格

2,642万円

34.3万円/㎡

推定相場価格レンジ

2,162万円〜3,123万円

28.1万円/㎡〜40.6万円/㎡

推定賃料

10.3万円

0.13万円/㎡

推定利回り

5.0%

最終更新日: 2025年11月30日

ポレスター越前町

2,480万円（32.2万円/㎡）/ 2階 / 76.95㎡ / 3LDK+S

同じマンションの販売履歴

ポイント

全ての販売履歴2件の平均平米単価は32.92万円です。

公開日	販売価格	平米単価	所在階	専有面積	間取り	方角
2025/05/17	2,480万円	33.6万円	2階	73.78㎡	3LDK+S	南
2025/05/17	2,480万円	32.2万円	2階	76.95㎡	3LDK+S	南

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

類似マンションの販売履歴

ポイント

全ての類似マンションの事例24件の平均平米単価は32.18万円です。

公開日	物件	交通	販売価格	平米単価	専有面積	間取り	所在階	方角	築年	総戸数	構造
2025/05/17	ポレスター越前町高知市越前町二丁目	円行寺口駅7分	2,480万円	32.2万円	76.95㎡	3LDK+S	2階 / 11階建	南	2010年	40戸	RC
2024/01/28	アルファスマート鏡川橋高知市本宮町	高知商業前駅1分	2,500万円	32.6万円	76.57㎡	3LDK	8階 / 10階建	南	2014年	67戸	RC
2024/06/07	アルファステイツ一ツ橋高知市一ツ橋町一丁目	入明駅14分	3,280万円	36.3万円	90.31㎡	3LDK	9階 / 15階建	南東	2009年	43戸	RC
2025/10/30	アルファステイツ新屋敷高知市新屋敷一丁目	円行寺口駅5分	2,280万円	35.4万円	64.46㎡	2LDK	8階 / 12階建	東	2009年	36戸	RC
2025/09/21	アルファライフ鏡川高知市玉水町	上町五丁目駅4分	2,380万円	34.8万円	68.39㎡	3LDK	8階 / 10階建	南	2012年	63戸	RC
2025/11/19	ビ・ウェル泰高知市愛宕山	入明駅22分	2,680万円	30.4万円	88.04㎡	4LDK	11階 / 14階建	南	2006年	50戸	RC
2025/08/19	アルファステイツ吉田公園高知市吉田町	入明駅13分	2,900万円	38.5万円	75.38㎡	3LDK	7階 / 9階建	南	2014年	48戸	RC
2024/06/11	ロイヤルガーデン城西公園高知市小津町	入明駅9分	3,380万円	39.7万円	85.13㎡	4LDK	11階 / 15階建	南	2015年	70戸	RC
2025/11/08	アルファステイツ城山町高知市城山町	上町五丁目駅13分	2,099万円	34.2万円	61.38㎡	2LDK	5階 / 10階建	南東	2010年	64戸	RC
2023/12/03	サーパス月の瀬橋高知市東石立町	上町二丁目駅7分	2,580万円	29.3万円	88.06㎡	3LDK	2階 / 12階建	南	2007年	45戸	RC
2024/06/29	アルファステイツ高知駅前高知市相生町	高知橋駅5分	2,580万円	32.7万円	79㎡	3LDK	11階 / 14階建	南	2007年	53戸	RC
2024/06/07	ビ・ウェル高知駅前高知市北本町三丁目	高知駅6分	2,800万円	34.2万円	81.78㎡	3LDK	7階 / 14階建	南	2009年	52戸	RC
2025/03/16	ビ・ウェル播磨屋高知市はりまや町三丁目	蓮池町通駅4分	3,620万円	39.3万円	92.01㎡	3LDK	3階 / 10階建	南	2014年	27戸	RC
2025/09/03	パークベルズ桟橋通高知市桟橋通一丁目	梅の辻駅4分	1,899万円	25.3万円	75.13㎡	3LDK	5階 / 13階建	南東	2008年	24戸	RC
2024/07/05	アルファステイツ北久保高知市北久保	薊野駅19分	2,580万円	37.7万円	68.52㎡	3LDK	7階 / 9階建	南	2005年	64戸	RC
2024/06/17	アルファステイツ北久保II 高知市北久保	薊野駅17分	2,580万円	33.3万円	77.52㎡	3LDK	3階 / 10階建	南	2012年	81戸	RC
2023/07/05	ビ・ウェル九反田高知市九反田	菜園場町駅7分	2,580万円	33.4万円	77.16㎡	2LDK	3階 / 8階建	南	2007年	20戸	RC
2025/06/23	サーパス桟橋通二丁目高知市桟橋通二丁目	桟橋通一丁目駅1分	2,290万円	31.8万円	72.07㎡	3LDK	2階 / 13階建	南東	2012年	61戸	RC
2024/07/26	アルファステイツ知寄4 高知市二葉町	知寄町一丁目駅2分	1,720万円	29.1万円	59.11㎡	1LDK	7階 / 9階建	南	2006年	32戸	RC
2025/11/14	サーパス中の島桜通り高知市中の島	菜園場町駅7分	2,050万円	27.2万円	75.28㎡	3LDK	3階 / 8階建	南西	2005年	65戸	RC
2025/11/05	サーパス青柳町高知市青柳町	知寄町三丁目駅6分	1,940万円	29.0万円	66.9㎡	2LDK	5階 / 12階建	南	2006年	81戸	RC
2024/10/31	アルファステイツ青柳橋高知市若松町	知寄町三丁目駅8分	2,090万円	29.6万円	70.56㎡	3LDK	4階 / 13階建	南	2006年	62戸	RC
2024/04/17	サントノーレ葛島参番館高知市葛島二丁目	葛島橋東詰駅3分	2,250万円	28.6万円	78.72㎡	2SLDK	7階 / 10階建	南	2005年	27戸	SRC
2025/05/18	アルファステイツ高須2 高知市高須二丁目	介良通駅8分	1,780万円	25.0万円	71.06㎡	3LDK	3階 / 10階建	南西	2006年	33戸	RC
2025/08/31	サーパス高須東弐番館高知市介良乙	東新木駅10分	1,990万円	24.9万円	79.8㎡	2LDK	2階 / 10階建	南	2009年	59戸	RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント

過去1年間で、平均販売価格は高知県で28%下落、高知市では28%下落しています。

2005〜2015年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格

高知県

25.5万円/㎡

前年比-28.0%

高知市

25.5万円/㎡

前年比-28.0%

マンション概要

マンション名	ポレスター越前町
所在地	高知県高知市越前町二丁目
交通	土讃線円行寺口駅徒歩7分
築年月	2010年
階数	11階建
総戸数	40戸
建物構造	RC
土地権利	所有権

ポレスター越前町

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